630'000
4.5 locali Casa unifamiliare a La Sarraz
CHF630'000
Descrizione
Casa di villaggio con possibilità di ampliamento
Situata nel cuore del villaggio, a due passi da tutte le comodità, questa casa a schiera offre un grande potenziale per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione e ampliamento.
Distribuita su due livelli, comprende al piano terra un ingresso, una cucina, un soggiorno conviviale e un bagno. Al piano superiore troverete tre locali che possono essere allestiti come camere da letto, studio o spazio di svago secondo le vostre esigenze.
Il vero vantaggio di questa proprietà risiede nel suo sottotetto, che offre la possibilità di essere trasformato in due locali aggiuntivi, aumentando così la superficie abitabile e creando spazi aggiuntivi come desiderate.
All'esterno, un piacevole giardino vi permetterà di godere dei bei giorni, nonché un'ampia cantina per completare gli spazi di deposito.
Questa casa rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile autentico da personalizzare, con potenziale di evoluzione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Superficie del terreno
- 164 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 630'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'683
Posizione
Rue Bouriquet 6 1315 La Sarraz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 104 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









