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Casa individuale nuova in zona tranquilla - con vista libera
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CHF930'000

5.5 locali · 160 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Lajoux JU

Bout dessus 29d, 2718 Lajoux JU

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa individuale nuova in zona tranquilla - con vista libera

Casa individuale contemporanea in vendita a Lajoux (JU)Situata ai margini dei campi, in un ambiente pacifico nel cuore delle Franches-Montagnes, questa superba casa individuale con 5,5 locali combina comfort moderno e qualità della vita.Costruita nel 2024, è stata abitata solo per pochi mesi e si presenta quindi come nuova. Con una superficie abitabile di circa 160 m², offre uno spazio ampio e luminoso, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente calmo e preservato.La casa è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con camino e una cucina moderna completamente attrezzata. Le grandi finestre si affacciano su una veduta panoramica della natura circostante.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, completato da pannelli solari, una batteria di accumulo e un camino, assicura un ottimale risparmio energetico e un comfort in tutte le stagioni.All'esterno, il terreno di 526 m² offre un bello spazio di relax e gioco, con 2 posti auto interni e 2 posti auto esterni.Punti di forza:

  • Costruzione recente (2024)
  • Ambiente tranquillo e rurale
  • Veduta panoramica
  • Finiture contemporanee e materiali di qualità
  • Camino e pompa di calore
  • Ideale per famiglie
  • Pannelli solari con batteria
  • Pompa di calore

Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa casa dove non dovete fare altro che posare le vostre valigie.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
160 m²
Superficie del terreno
526 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
22.10.2025

Dotazioni

Camino
Posteggio
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 930'000
Prezzo al m²
CHF 5'812
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Posizione

Bout dessus 29d 2718 Lajoux JU

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

220 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'706 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 54 % dei 1'096 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Julien Gogniat

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