7 locali Casa a Langendorf

Oasi abitativa con vista: Questa casa unifamiliare di 7 locali offre circa 149 m² di spazio abitativo su più livelli e possibilità di utilizzo polivalenti. La zona living luminosa con accesso diretto al giardino, una stanza TV separata, la zona pranzo e la cucina moderna con tinello formano il cuore della casa. Molte camere e studi, una camera da letto, uno studio, un atelier e due bagni completano l'offerta di spazio generosa.

L'edificio residenziale è interamente in cantina e dispone, oltre alla centrale termica e alla sala dei serbatoi, di una lavanderia e di molti locali cantina e deposito. Un garage singolo separato e un piccolo fabbricato annesso offrono uno spazio supplementare.

I due lotti di terreno comprendono un totale di 893 m². Il giardino curato con aree di prato, alberi e cespugli adulti, piante colorate e uno spazio di soggiorno soleggiato crea un rifugio protetto con molta privacy. Il lotto sud separato di 172 m² offre - soggetto ai regolamenti edilizi e alle autorizzazioni applicabili - la possibilità di creare garage o autorimesse supplementari.

Investimenti e ristrutturazioni importanti

1988

• Installazione del riscaldamento a olio; serbatoio in acciaio da 5.500 litri disponibile

2017

• Ristrutturazione completa della casa, ad eccezione del bagno al piano superiore
• Adeguamenti della disposizione delle stanze secondo i piani di revisione
• Ristrutturazione della cucina con piano di cottura BORA, forno, microonde/vapore e cassetto riscaldato
• Ristrutturazione di molte superfici di pavimento, muro e soffitto
• Ridesign del bagno e rinfresco puntuale del bagno al piano superiore
• Installazione di un inserto di camino
• Miglioramento termico dell'annesso ovest, del tetto e della zona di ingresso
• Installazione di una caldaia a pompa di calore

Il calore è distribuito principalmente attraverso i radiatori. Nella zona di ingresso e nel bagno, c'è anche un riscaldamento a pavimento. Le finestre in legno e metallo con vetro isolante e tende elettriche nell'annesso ovest completano l'attrezzatura tecnica.

Processo di vendita

Il prezzo di vendita target è di CHF 1.390.000.-.

Le offerte di acquisto sono accettate a partire da questo importo. Dopo una visita personale, gli acquirenti interessati possono presentare la loro offerta scritta. Tutte le offerte saranno esaminate con cura e valutate insieme alla proprietà. La decisione di vendita finale spetta alla proprietà.