845'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Obersteckholz
CHF845'000
Descrizione
Tranquillità rurale. Prossimità urbana. Una casa con una vista panoramica
Questa casa unifamiliare, attaccata su un lato, combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura moderna e una posizione attraente tra idillio rurale e infrastruttura urbana.
L'estensione moderna aggiunge un accento elegante e completa la proprietà esistente per creare una casa versatile su tre piani. Dispone di due bagni e di un bagno per gli ospiti. Area living/sala da pranzo aperta con camino rotante, un ampio sottotetto di quasi 50 m2 con grandi lucernari, due terrazze e un balcone. La disposizione delle stanze ben pensata offre possibilità individuali per le famiglie, il ritiro e la vita condivisa.
Il giardino spazioso con casa giardino offre uno spazio per la progettazione e momenti spensierati con la famiglia.
L'ambiente tranquillo, soleggiato e adatto ai bambini complementa la alta qualità della vita - un posto dove il modo di vivere naturale e la vicinanza alla città si combinano in modo piacevole.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 154 m²
- Superficie del terreno
- 676 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1947
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Casa d'angolo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 845'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'487
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 845'000
CHF 895'000
Mediana
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Posizione
Habcherig 8A 4900 Obersteckholz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
144 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'340 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Sud-est
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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