1'190'000
CHF1'190'000
Questa casa a schiera di 4,5 locali è situata in modo perfetto nel bellissimo parco naturale di Gantrisch e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto a Berna. Ideale per famiglie, coppie con esigenze di spazio o amanti della natura e della tranquillità. Le stanze luminose e accoglienti, una grande cucina con molto spazio di stoccaggio e l'aria condizionata al piano superiore offrono comfort. Sulla grande terrazza con vista sul verde e il balcone separato, la vita quotidiana può essere apprezzata in un'atmosfera rilassata. La possibilità di ampliamento a 5,5 locali e il progetto preliminare esistente per la riserva di terreno edificabile associata offrono prospettive di sviluppo aggiuntive attraenti.
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Maggiori dettagli
Posizione: situata in modo perfetto nel parco naturale di Gantrisch e a distanza di cammino dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto a Berna
Stato: La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2026 e si trova in ottimo stato.
Bagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x vasca da bagno / lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: Sonda di terra
Trasporti pubblici: Stazione, 150 m
Scuole: Asilo, 150 m / Scuola primaria, 2,4 km
Negozi: Volg, 150 m / Coop, 3,3 km
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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3148 Lanzenhäusern
Caricamento…
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
186 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'704 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Marc Weidmann