1'690'000
Casa colonica a Lanzenneunforn
CHF1'690'000
Descrizione
Azienda agricola con casa residenziale, latteria e ingrassamento dei suini
Azienda agricola con casa residenziale e allevamento di suini - Fattoria fuori Lanzenneunforn - Casa residenziale di 8 locali con ambiente luminoso e accogliente - Piano superiore come zona di vita centrale con locali illuminati - Salotto con stufa in maiolica charmante - Cucina moderna con area pranzo integrata e accesso diretto alla terrazza - Sottotetto con più locali, con potenziale di ristrutturazione - Riscaldamento a legna (2022) con radiatori - Prato spazioso dietro la casa, ideale per giardino, tempo libero e bambini - Ex latteria al piano terra - Grande stanza di stoccaggio freddo con capacità di stoccaggio sufficiente - Tre locali aggiuntivi, utilizzabili in modo ottimale per scopi produttivi - Stalla per l'ingrassamento dei suini con spazio per fino a 485 animali, attualmente in funzione (anno di costruzione: 1988) - Seconda stalla disponibile, attualmente inutilizzata, con potenziale di sviluppo (anno di costruzione: 1925) - Tre garage singoli disponibili Visita il nostro sito web all'indirizzo http://www.goldinger.ch. Lì troverai informazioni dettagliate, piani, foto e un tour virtuale delle nostre proprietà di buona qualità. Per favore, contattaci se desideri visualizzare i dettagli della proprietà e organizzare una visita o un appuntamento di consulenza. L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di registro fondiario e i costi notarili sono divisi equamente tra l'acquirente e il venditore. Il proprietario si riserva il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più interessi di acquisto. Sei un proprietario di immobili? Puoi anche utilizzare il nostro www.online-wertermittlung.ch gratuito in anticipo e ricevere un prezzo di riferimento per la tua proprietà nel giro di pochi minuti o trarre vantaggio da consigli utili per i proprietari di immobili su www.immobilienratgeber.ch.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Superficie del terreno
- 3'683 m²
- Anno di costruzione
- 1924
- Pubblicato il
- 20.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'690'000
Posizione
Klingenzellerstrasse 21 8506 Lanzenneunforn
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
146 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'508 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Janice Lüthy







