Haus a L'Auberson

Cerchi un investimento immobiliare affidabile con un rendimento del 5%, che offra entrate immediate e un alto livello di manutenzione? Il punto chiave è che non ci sono lavori da eseguire per molti anni.Scopri questo edificio residenziale composto da 8 appartamenti interamente affittati, situato nel charmante villaggio di L'Auberson, nel comune di Sainte-Croix.L'edificio è in perfette condizioni e non richiede lavori, offrendo così una tranquilla vita ai futuri proprietari. Grazie alla gestione accurata e alla qualità della sua costruzione, gode di una completa occupazione e di una stabilità locativa eccellente.La distribuzione degli alloggi risponde perfettamente alla domanda del mercato con appartamenti di diverse tipologie:- 2 appartamenti con 2,5 locali- 1 monolocale (1,5 locali)- 1 appartamento con 3,5 locali- 2 appartamenti duplex con 3,5 locali- 2 appartamenti con 4,5 locali, tra cui un magnifico duplexL'insieme genera attualmente un reddito netto annuo stabile di circa CHF 110'000.-, che è circa il 5% netto, rendendo questa proprietà un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera sicurezza per il proprio patrimonio attraverso un investimento immediatamente redditizio e a lungo termine senza manutenzione.Situato in un ambiente calmo e verde, l'edificio beneficia della vicinanza ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità, restando facilmente raggiungibile da Yverdon-les-Bains, Neuchâtel e Losanna.Un dossier completo è disponibile su richiesta.