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Chalet a Lauenen
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Descrizione
Eine vertrauliche Adresse in Lauenen
In einem der authentischsten und gefragtesten Dörfer der Region präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie exklusiv im Off-Market.
In einer erhaltenen Umgebung gelegen, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Ruhe und alpinem Lebensstil.
Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein exklusives Wohnen oder eine prestigeträchtige Immobilieninvestition suchen.
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und diese Immobilie im Rahmen einer streng vertraulichen Präsentation zu entdecken.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Pubblicato il
- 30.06.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
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Posizione
Berne 3782 Lauenen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Layla Khosrovani
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ID: 130869Ref: 048819