1'200'000
6 locali Casa unifamiliare a Laufen
CHF1'200'000
Descrizione
Casa unifamiliare a sé stante di 6 locali con giardino esteso
Intorno a questa casa unifamiliare a sé stante, un giardino si è esteso nel corso degli anni. Alberi grandi offrono ombra, fiori e cespugli mettono accenti naturali e ampi spazi verdi creano la libertà che tutti desiderano per vivere nella propria casa.
Questa proprietà offre:
- una posizione di vita tranquilla e centrale
- una sala da pranzo con stufa in maiolica
- un'area di vita accogliente
- una cucina separata
- un bagno per gli ospiti
- un'area di seduta coperta
- un giardino spazioso con alberi, cespugli e fiori
- quattro locali
- un bagno con vasca da bagno
- un ripostiglio
- diverse stanze del seminterrato
- un parcheggio esterno
Il nostro tour virtuale vi farà scoprire la casa prima della vostra visita e vi darà una prima impressione del suo carattere unico.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Superficie del terreno
- 829 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1954
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'375
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 14.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Delsbergerstrasse 138 4242 Laufen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 150 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'472 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sven Gloor
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