830'000
CHF830'000
Un giardino privato dove i bambini possono giocare, e un'area di soggiorno per la cena all'aperto: Questa casa a schiera di 4,5 locali a Laufen consente alle famiglie e alle coppie di fare il passo nella propria casa.
Al piano terra, siete accolti da un ingresso con un bagno per gli ospiti e una scala a chiocciola. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il centro della casa con un caminetto per le serate fresche e una porta-finestra che conduce direttamente all'area di soggiorno con una tenda e nel giardino. La cucina, ristrutturata nel 2020, con fronti bianchi, un piano di lavoro scuro e armadietti alti, offre molto spazio di stoccaggio, e il bancone fornisce uno spazio di lavoro supplementare.
Al piano superiore, ci sono tre stanze che possono essere arredate come camere da letto, stanze dei bambini o uffici. Due di esse hanno accesso al balcone vetrito, un posto protetto per il caffè del mattino. Il bagno, ristrutturato nel 2012, è dotato di una doccia e di una vasca da bagno.
Nel seminterrato, è disponibile una cantina, e l'estensione della casa delle macchine offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Una scatola di garage e un posto di parcheggio all'aperto sono inclusi nel prezzo di acquisto.
La casa del 1988 si trova su un terreno di 276 m². Oltre alla cucina e al bagno, anche il bagno per gli ospiti e il tetto piatto sono stati ristrutturati nel 2020, e una nuova pompa di calore per l'acqua calda sanitaria è stata aggiunta nel 2023.
Laufen è la capitale del distretto nel cantone di Basilea-Campagna e offre strutture commerciali, scuole e una stazione ferroviaria con una connessione diretta a Basilea.
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Lochfeldweg 15 4242 Laufen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'472 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026