10.5 locali Villa a Laufen

An ruhiger, leicht erhöhter Lage, direkt am Naherholungsgebiet von Laufen erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, das Raum zum Leben, Träumen und Ankommen bietet. Das 2003 erbaute Anwesen beeindruckt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Hier vereinen sich Privatsphäre, Komfort und Eleganz zu einem harmonischen Wohngefühl.


Auf rund 315 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Lebensraum voller Licht, Offenheit und Atmosphäre. Insgesamt 10,5 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, bieten Platz für Familie, Gäste, Arbeit und Freizeit ein Haus, das ebenso grosszügig wie behaglich wirkt.

Highlights\

• Grosszügige 315 m² Wohnfläche mit 10,5 Zimmern, ideal für Familien und Anspruchsvolle
• Sechs helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer
• Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten und offener Architektur
• Stilvoller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und bodentiefen Glasfronten
• Edler Parkettboden und integriertes Lichtkonzept für ein harmonisches Raumgefühl
• Hochwertige Küche mit Fronten aus edlem Holz und erstklassigen Geräten
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf aus dem Obergeschoss
• Büro und TV-Raum im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice oder Rückzugsorte
• Haus stets sorgfältig gepflegt und kontinuierlich baubiologisch saniert.
• Elternsuite mit Bad en Suite, Badewanne, Dusche und Ankleide
• Private Wellnesszone im Untergeschoss mit Sauna, Whirlpool & Fitnessraum
• Klimatisierter Weinkeller, Bastelraum, Technikraum und grosszügige Nebenräume
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022), effizient, leise und nachhaltig
• Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage installiert und der Boiler erneuert
• Aussenpool & gedeckter Sitzplatz, pure Entspannung und Lifestyle im Grünen
• Garage, Carport und zwei Aussenparkplätze bieten höchsten Komfort

\ Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn- und Essbereich zu einem stilvollen Zentrum. Grosse Glasfronten öffnen den Blick ins Grüne und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch verschmelzen. Ein Cheminée, Parkett und ein stimmiges Lichtkonzept schaffen eine elegante, warme Atmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche, hochwertige Materialien und Geräte; daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf. Im Obergeschoss erwarten Sie eine helle Galerie, vier Zimmer sowie eine Elternsuite mit Bad en Suite und Ankleide. Eine 2022 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Haustechnik. Das Untergeschoss umfasst eine Wellnesszone mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Bastelraum und klimatisiertem Weinkeller. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz, Pool und Sonnenbereich ist eine private Oase zum Entspannen und Geniessen.\ \ \ Ein Zuhause voller Licht, Raum und Wärme - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen.\ \ \ Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin.\ Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.\ .