CHF899'000
Auf Anfrage 1, 5080 Laufenburg·5 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 16.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 899'000
CHF 1'072'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 55 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Monika Scholz

Stai cercando un investimento di capitale attraente con potenziale di sviluppo? Allora questa proprietà ti offre un'opportunità di investimento emozionante.
L'oggetto, che è stato rinnovato in modo completo nel 2021, si trova nella zona residenziale e di lavoro WAZ 3 e colpisce con possibilità di utilizzo polivalenti. Con un rendimento target di circa il 3,2%, la proprietà offre una base interessante per gli investitori. Allo stesso tempo, la proprietà apre prospettive di sviluppo attraenti per la realizzazione di una casa multifamiliare, creando prospettive a lungo termine.
Questa offerta ImmoSky ti propone le seguenti *prestazioni aggiuntive*:
Approfitta di questa opportunità unica e assicurati una proprietà che combina in modo ideale il potenziale di rendimento e le opportunità di sviluppo.
Siamo lieti del tuo contatto e di una visita personale in loco.