745'000
4.5 locali Casa a schiera a Laupen BE
CHF745'000
Descrizione
Posizione centrale in un quartiere residenziale tranquillo - Laupen
La attraente casa a schiera unifamiliare colpisce per una spaziosa disposizione di 4½ locali su due piani e offre un comfort aggiuntivo nel seminterrato con un garage, locali cantina pratici e una lavanderia. La proprietà è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e si trova oggi in un buon stato di manutenzione corrispondente alla sua età. Come parcheggio, un garage integrato nell'edificio e lo spazio antistante corrispondente servono.
La proprietà è attualmente affittata. Un futuro acquirente deve prendere in carico il contratto di affitto esistente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Superficie del terreno
- 243 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 2001
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Balcone
Cantina
Posteggio
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Casa a schiera centrale
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 745'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'095
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 26.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 745'000
CHF 1'015'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Emil-Balmerweg 6 3177 Laupen BE
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
174 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'315 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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