Prezzo su richiesta
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Bestimmte Häuser heben sich bereits in den ersten Zeilen hervor. Nicht durch das, was sie zeigen, sondern durch das, was sie suggerieren.
Diese seltene Immobilie, gelegen in einem der exklusivsten Wohngebiete in der Nähe des Genfersees, verkörpert eine perfekte Vision von zeitlosem Luxus.
In einer privaten und sicheren Umgebung gelegen, profitiert die Villa von absoluter Ruhe, einer offenen Aussicht auf die Natur, den See und die Alpen, während sie gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu den städtischen Einrichtungen bietet. Eine Balance, die fast nicht mehr zu finden ist.
Die klassische Architektur, perfekt proportioniert, strukturiert großzügige und helle Räume. Die Empfangsräume sind darauf ausgelegt, mit Eleganz und ohne Aufwand zu empfangen, während die Obergeschosse private Suiten bieten, die Komfort, Intimität und Serenität bieten.
Die Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, verlängern die Lebenserfahrung natürlich, in einer atmungsfeinen und diskreten Atmosphäre.
Edle Materialien, restaurierte Kulturgüter, maßgefertigte Verarbeitung und integrierte Technologie bilden eine Einheit von bemerkenswerter Kohärenz, in der sich der Komfort lebt, ohne sich visuell aufzudrängen.
Diese Immobilie richtet sich an eine Kundschaft, die mehr als nur eine Residenz sucht: einen Ort der Übertragung, der Stabilität und der dauerhaften kulturellen Werte.
Vollständige Akten und detaillierte Informationen werden nur auf qualifizierte Anfrage hin mitgeteilt.
1000 Lausanne
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 35 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.