8 locali Casa unifamiliare a Lausanne

Bellissima casa unifamiliare composta da 2 appartamenti e un annesso in viager occupata senza affitto.
Valore dell'immobile: 1'650'000.-
Si paga solo:
Il bouquet: 1'130'000.-
Donna di 82 anni e uomo di 81 anni.

Situata nel charmante villaggio di Boulens, nel cuore del cantone di Vaud, questa proprietà offerta in viager occupata senza affitto rappresenta un'ottima opportunità di investimento patrimoniale in un ambiente pacifico e verde, rimanendo vicina alle comodità e agli assi di comunicazione.

La casa è composta da due appartamenti indipendenti distribuiti su più livelli e offre generosi spazi di vita.

Nel seminterrato si trovano un accogliente carnotzet ideale per ricevere famiglia e amici, una cantina, una cantina del vino, un ripostiglio e la stanza tecnica con la caldaia.

Il piano terra accoglie un appartamento di 3,5 locali che comprende una cucina funzionale, un piacevole soggiorno e sala da pranzo con camino, due camere da letto, un bagno e una doccia. Una terrazza dotata di un tendalino elettrico consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e piacevole.

Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali offre una cucina, un ampio soggiorno con camino che dà accesso a una terrazza, due camere da letto e un sottotetto convertito in una grande camera, un bagno e una doccia.

Gli arredi esterni completano l'insieme armoniosamente con un'area di relax che comprende un idromassaggio, una lavanderia indipendente, un bagno, una doccia esterna e una camera aggiuntiva che offre molteplici possibilità di utilizzo, come ad esempio la creazione di uno studio indipendente.

Il tetto e la facciata sono stati completamente rinnovati nel 2005. Le persiane sono state sostituite e sono in alluminio.

Questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata vicina ai trasporti pubblici, che consente di raggiungere facilmente le comunità vicine e i principali centri urbani della regione. I negozi, le scuole e i servizi quotidiani sono rapidamente accessibili, offrendo un ambiente di vita pratico e ricercato in un contesto di villaggio autentico.

Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere nella campagna vaudoise, che combina comfort, spazio e potenziale patrimoniale.