5.5 locali Casa a Lausanne

DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTA

Villa D

Info breve:
Prezzo: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'585'000 CHF
Superficie: 138 m² abitabili - 169 m² utili
Locali: 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio: 2 posti coperti
Orientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), insolazione ottimale
Ambiente: Quartiere familiare, tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al bosco
Collegamenti urbani: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minuti
Ecologia & risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e accesso.

Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee di 5,5 locali, pensate per offrire un raro ambiente di vita tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e duramente preservato con la freschezza così ricercata nella vicinanza immediata di Losanna.

Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno dal caldo fascino e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'inquilino, permettono di creare un interno curato e personalizzato.

Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripla vetrazione. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metro M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.

Apprezzerete particolarmente:

• Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno.
• Il livello alto delle finiture
• La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud
• La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici
• L'ambiente tranquillo e rurale
• Le sue basse spese e l'efficienza energetica
• Losanna e Epalinges vicine