10 locali Haus a Lausanne

Beschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, die Erbe, Komfort und Investitionsperspektive verbindet

Dieses elegante Anwesen, das 1844 errichtet und sorgfältig bis 2020 renoviert wurde, bietet den ganzen Charme des Alten verbunden mit aktuellen Leistungen.

Es liegt in einer grünen Umgebung von 2'477 m², davon 1'553 m² Garten, und bietet eine freie Aussicht und absolute Ruhe.

Wohnbereich
? Hauptwohnung: ca. 330 m², mit großen Empfangsräumen.
? Unabhängige Wohnung: drei Zimmer und eine halbe mit Terrasse.
? Zwei-Zimmer-Wohnung und eine halbe: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse.
? Großer Dachboden, der nach Bedarf umgebaut werden kann: lichtdurchflutet und modulierbar.
? Angrenzende Scheune: außergewöhnliches Volumen, das die potenzielle Schaffung von sieben zusätzlichen Wohnungen ermöglicht.

Technische Merkmale
Gesamtwohnfläche 457 m2
Jahr der Renovierung
2020
Heizung & Warmwasser
Heizöl
Verteiler
Heizkörper & Fußbodenheizung

Höhepunkte

• Großes Grundstück mit Intimität und landschaftlich gestaltetem Garten
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln
• Seltenes Potenzial für Immobilienentwicklung in der Region
• Mehrere Außenparkplätze