8.5 locali Haus a Lausanne 25

Cette superbe propriété est située dans un quartier résidentiel très calme de la commune de Epalinges, à proximité du prestigieux Golf Club de Lausanne. Elle profite d'une superbe vue sur le lac et offre un cadre de vie paisible dans un environnement sans nuisance à proximité immédiate de Lausanne et des écoles internationales.

Edifiée en 1972 et entièrement rénovée en 2016, cette élégante propriété se caractérise par une luminosité omniprésente, des pièces aux volumes très généreux et des prestations haut-de-gamme.

Elle offre une surface utile de 700 m2 organisée sur 2 niveaux plus un sous-sol et reçoit 5 belles chambres dont 4 en suite.
La partie jour, largement ouverte sur l'extérieur, accueille de généreux espaces de réception en enfilade : un bureau, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée prolongé par un second salon avec bar, ouvert sur la piscine intérieure et la terrasse. La cuisine est fermée et entièrement équipée.

La parcelle de 3 069 m², idéalement exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une magnifique vue sur le lac. Entièrement clôturée, elle offre un jardin plat paysager, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola ainsi qu'un espace boisé.

Une spacieuse cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute aisance et un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complètent ce bien d'exception.


This superb property is located in a very quiet residential area in the commune of Epalinges, close to the prestigious Lausanne Golf Club. It boasts superb lake views and offers peaceful living in a nuisance-free environment in the immediate vicinity of Lausanne and international schools.

Built in 1972 and completely renovated in 2016, this elegant property is characterized by omnipresent luminosity, generously proportioned rooms and top-of-the-range amenities.

It offers 700 sqm of floor space over 2 levels plus a basement, and features 5 bedrooms, 4 of which are en suite.
The living area, largely open to the outside, features generous reception areas in a row: an office, a reception dining room, a vast living room with fireplace, extended by a second living room with bar, opening onto the indoor swimming pool and terrace. The kitchen is enclosed and fully equipped.

The 3,069 sqm plot is ideally south-west facing, with a beautiful view over the lake. Fully fenced, it features a flat landscaped garden, a vast terrace with a pergola, and a wooded area.

A spacious courtyard provides ample parking for several vehicles, and a closed garage for up to four cars completes this exceptional property.