CHF2'495'000
1000 Lausanne
Prezzo / m²
Più economico del 81% a Lausanne
Più caro del 58% nel cantone Vaud
Prezzo totale
Più caro del 77% a Lausanne
Più caro del 83% nel cantone Vaud
Superficie abitabile
Più grande del 93% a Lausanne
Più grande del 83% nel cantone Vaud
Anno di costruzione
Più recente del 68% a Lausanne
Più vecchio del 59% nel cantone Vaud
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 55 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Omnia Immobilier a le privilège de vous présenter cette superbe maison vaudoise, nichée dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Lausanne. À proximité immédiate d'entreprises internationales, d'écoles de renom, du golf club et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété réunit avec élégance sérénité, accessibilité et discrétion.
Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 4'500 m², cette villa de caractère a fait l'objet d'une rénovation en 2021, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations contemporaines de grande qualité. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que son cadre verdoyant, entièrement préservé des regards, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale propose quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, assurant un confort optimal et une parfaite intimité pour chaque occupant. Un appartement indépendant de 2 pièces, entièrement aménagé, vient compléter l'ensemble : idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif.
Les prestations sont complétées par cinq garages fermés ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Le vaste terrain permet par ailleurs l'aménagement d'une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un véritable havre de paix aux portes de Lausanne.