8 locali Haus a Lausanne 26

By L3 Properties

+++ Situation recherchée
+++ Vue panoramique sur les Alpes
+++ Spacieuse et familiale

Située dans un quartier résidentiel prisé et familial, à proximité du centre du village de Vers-chez-les-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. Le métro "Croisettes" se trouve à 5 min en voiture.
Dans un cadre de verdure féérique, en lisière de zone agricole, avec la forêt comme voisine et une vue panoramique sur les Alpes, la situation offre un calme absolu tout en restant à quelques pas de toutes les commodités.

La parcelle (piscinable) d'env. 4'500 m2 est arborée et bien entretenue. La terrasse et le jardin sont orientées Sud et Ouest.

Surface parcelle : env. 4'496 m2
Surface utile totale : env. 373 m2
Surface habitable : env. 265 m2
Nbr de chambres : 5
Nbr de salles de bain : 5

Construite en 1985 et partiellement rénovée en 2021, cette propriété de 8 pièces est spacieuse et familiale.
Avec une flexibilité dans l'aménagement intérieur, elle est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez et 1er étage.

La maison principale distribue les pièces de vie au rez. Les 4 chambres et les 4 salles de bain sont à l'étage.
Un appartement indépendant de 2,5 pièces d'env. 55 m2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Il peut être loué ou être rattaché facilement à la maison principale.

5 garages, 10 places extérieures et 2 places couvertes complètent la propriété.

L3 Properties
Visites & infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch\

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By L3 Properties

+++ Sought-after location
+++ Panoramic views of the Alps
+++ Spacious and family-friendly

Located in a prized, family-friendly residential neighborhood, close to the village center of Vers-chez-les-Blanc, this property enjoys an ideal location. All amenities are accessible in less than 10 minutes.The "Croisettes" metro station is a 5-minute drive away.
In an enchanting green setting, on the edge of an agricultural zone, with the forest as a neighbor and a panoramic view of the Alps, the location offers absolute calm while remaining within walking distance of all amenities.

The plot (poolable) of approx. 4,500 m2 is planted with trees and well maintained. The terrace and garden areoriented South and West.

Plot area:approx. 4'496 m2
Total usable area: env. 373 m2
Living area: env. 265 m2
Bedrooms:5
Bathrooms:5

Built in 1985 and partially renovated in 2021, this 8-room property is spacious and family-friendly.
With flexibilityin the interior layout, it is built on 3 levels: basement, ground floor and 1st floor.

The main house distributes the living areas on the ground floor. The 4 bedrooms and 4 bathrooms are upstairs.
An independent 2.5-room apartment of approx. 55 m2 comprises a living room, fitted kitchen, bedroom and bathroom. It can be rented out or easily attached to the main house.

5 garages, 10 outdoor spaces and 2 covered spaces complete the property.

L3 Properties
Visits & info: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch