2'090'000
CHF2'090'000
www.terroux22.ch | PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE | Consegna: 1° semestre 2028
Nel contesto privilegiato di Grand-Saconnex, la Villa C del progetto TERROUX 22 si distingue per i suoi volumi confortevoli e le sue dotazioni di alta gamma.
Progettata secondo lo standard energetico THPE, combina comfort, modernità ed efficienza energetica.
Questa villa offre spazi luminosi e ben organizzati, perfettamente adatti alla vita familiare. Il piano terra comprende una cucina aperta su un soggiorno spazioso e illuminato, prolungato da una terrazza e un giardino privato esposto a sud.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, doccia all'italiana e toilette privata, nonché un bagno e un toilette indipendente.
Il seminterrato, ampio e funzionale, comprende una sala polivalente, una cantina e una lavanderia indipendente, offrendo molte possibilità di personalizzazione.
Infine, la villa dispone di un doppio garage privato di 28 m² nonché di diversi posti auto esterni per un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Un'eccezionale proprietà, perfetta per le famiglie e le giovani coppie in cerca di spazio, comfort e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
1218 Le Grand-Saconnex
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 245 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Davit Ghukasyan