6 locali Villa a Le Grand-Saconnex

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex, diese angebaute Villa von 155m² Wohnfläche bietet ein besonders gesuchtes Lebensumfeld innerhalb einer privaten Residenz.

Exklusiv für die Bewohner reserviert, umfassen die Gemeinschaftseinrichtungen einen großen baumgesäumten Park, einen Petanque-Platz sowie eine Spielplatz für Kinder.

Angenehme Wohnbereiche:

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt und so einen gemütlichen, lichtdurchfluteten Raum schafft.

Ein funktionierender Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter.

Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dann zum privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum ergänzen dieses Geschoss.

Ein anpassbarer Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen

Das erste Obergeschoss besteht derzeit aus:

? einem Elternschlafzimmer

? einem Zimmer, das als Ankleide ausgebaut ist

? einem Zimmer, das als Bibliothek ausgebaut ist

? einem Badezimmer mit WC

Diese Räume können natürlich in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Bedarf der Familie.

Ein letztes Geschoss mit vielfältigen Möglichkeiten:

Die ausgebauten Dachböden bieten ein zusätzliches, besonders interessantes Volumen.

Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kino oder Werkstatt: Jeder kann es an seinen Lebensstil anpassen.

Ein sorgfältig gepflegtes Haus:

Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:

? Dach und Dachfirst

? Fassaden

? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung

? Aluminium-Jalousien

? Elektroanlagen

Es sind keine großen Investitionen in naher Zukunft zu erwarten.

Einige Ausstattungen können modernisiert werden, um das Objekt nach Ihren Geschmack zu personalisieren.

Die zusätzlichen Vorteile:

- Ein geschlossener Garage mit Keller
- PPE-Gebühren von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familiäres und sicheres Umfeld
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln

Eine gute Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Lebensumfeld in Grand-Saconnex suchen.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.