CHF2'040'000
1218 Le Grand-Saconnex·1 g fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 257 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Davit Ghukasyan

TERROUX 22
Situata nell'ambito privilegiato di Le Grand-Saconnex, la Villa A del progetto TERROUX 22 si distingue per i suoi volumi confortevoli e le sue prestazioni di alta gamma.
Progettata secondo lo standard energetico THPE, combina comfort, modernità ed efficienza energetica.
Con una superficie abitabile di 124 m² e una superficie utile di 208 m², questa villa offre spazi luminosi e ben organizzati, perfettamente adatti alla vita di famiglia.
Il piano terra comprende una cucina aperta su un soggiorno spazioso e illuminato, prolungato da una terrazza e un giardino privato esposto a sud.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con cabina armadio, doccia all'italiana e toilette privata, nonché un bagno e un toilette indipendente.
Il seminterrato, ampio e funzionale, comprende una sala polivalente, una cantina e una lavanderia indipendente, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione.
Infine, la villa dispone di un doppio garage privato di 22 m² nonché di diversi posti auto esterni per un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Un bene d'eccezione, perfetto per le famiglie e le giovani coppie in cerca di spazio, comfort e tranquillità, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.
Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.