1'270'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Le Landeron
CHF1'270'000
Descrizione
Armonia - Villa a schiera di 5.5 locali - D.14
GIORNATA DI PORTA APERTA - MERCOLEDÌ 30 SETTEMBRE 2026 (su appuntamento)
Venite a scoprire la nostra casa modello!
POSIZIONE
Ideale situata nel cuore di Landeron, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, il progetto Harmony beneficia di un ambiente di vita privilegiato che combina serenità e prossimità immediata alle comodità.
Qui, l'espressione "vicino a tutte le comodità" assume il suo pieno significato. In soli 5 minuti a piedi, potete raggiungere scuole, negozi, trasporti pubblici, nonché diverse aree di relax come le rive del lago o la piscina comunale.
IL PROGETTO
Composto da 4 ville con architettura contemporanea ed elegante, Harmony offre spazi di vita luminosi, ampiamente aperti all'esterno grazie a terrazze generose e giardini privati che possono raggiungere oltre 470 m².
I volumi sono stati studiati con cura per offrire un'organizzazione funzionale, confortevole e adatta alle esigenze della vita familiare moderna.
Ogni villa beneficia dell'intimità e dell'indipendenza cercate in una casa unifamiliare, mentre anche intelligentemente sfrutta le infrastrutture della zona circostante, in particolare un'ampia area di gioco accessibile in un ambiente sicuro e senza traffico.
LE VILLE
Etichettate Minergie, le ville sono costruite con materiali di ultima generazione e rispondono agli standard attuali in termini di comfort, efficienza energetica e qualità della vita.
Le aree abitabili variano da 153 m² a 171 m² e offrono spazi generosi per l'intera famiglia. Ogni abitazione dispone di 4 camere da letto, tra cui una bella suite parentale disposta al piano superiore.
Due posti auto interni (inclusi nel prezzo) con accesso diretto al seminterrato offrono un comfort quotidiano apprezzabile. I proprietari beneficiano anche di ampi spazi di stoccaggio nel seminterrato.
Le ville sono completamente indipendenti in termini di energia e sono dotate di un proprio sistema di riscaldamento a pompa di calore, nonché di pannelli solari installati sul tetto.
CONSEGNA
Attualmente in costruzione, le ville saranno consegnate da dicembre 2026.
Abbiamo già il piacere di accogliervi sul posto, su appuntamento, per presentarvi il progetto e i suoi numerosi vantaggi. Gli acquirenti hanno inoltre ancora la possibilità di personalizzare gli elementi del loro futuro interno, in particolare i rivestimenti del pavimento, la cucina e le attrezzature sanitarie.
PREZZO: Da CHF 1'250'000.?
Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato:
https://villas-harmony.ch/
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 171 m²
- Superficie del terreno
- 178 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 04.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'270'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'427
Posizione
2525 Le Landeron
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





