1'440'000
CHF1'440'000
Situato nel quartiere residenziale di Aïre, nel comune di Vernier, questo settore beneficia di un ambiente di vita pacifico e verde, a proximità immediata delle rive del Rodano. Apprezzato per il suo ambiente naturale, offre molti sentieri di passeggio e spazi di relax, in particolare nella direzione del Bois de la Bâtie e delle rive dell'Aire. Il quartiere beneficia anche della proximità delle scuole, dei negozi e dei trasporti pubblici, consentendo un accesso facilitato al centro città di Ginevra e all'aeroporto.
La casa è una villa a schiera e è interamente da ristrutturare. Beneficia di una superficie PPE di 204 m2 con un giardino di 116 m2 e si distribuisce come segue:
Piano terra
Primo piano
Semi-interrato
Un posto auto completa questa proprietà.
1219 Aïre
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
50 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Gianni Canu