1'945'000
CHF1'945'000
Plus que 2 villas disponibles!!
À Aïre, quartier résidentiel souvent appelé "presque'ile", situé dans un méandre du Rhône, ces deux villas d'exception incarnent l'art de vivre genevois dans ce qu'il a de plus recherché : un beau jardin privatif, des volumes généreux et des finitions soignées, le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Nichées au sein d'une petite résidence de quatre maisons, elles bénéficient d'une position d'angle privilégiée -- plus de lumière, plus d'intimité, plus d'espace extérieur.
Sur trois niveaux généreux, vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir, ainsi qu'un bureau -- une pièce devenue indispensable.
À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale et une 2ème salle de bain pour toute la famille.
En sous-sol, caves spacieuses et local technique complètent parfaitement l'ensemble.
La toiture végétalisée, les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur en font des maisons aussi économiques qu'écologiques -- conçues pour durer et pensées pour demain.
In Aïre, just a stone's throw from Geneva, these two exceptional villas embody the most refined aspects of the Geneva lifestyle: a beautiful private garden, spacious interiors, and meticulous finishes, all in a quiet, leafy residential neighborhood.
Nestled within a small community of four homes, they enjoy a prime corner location--more light, more privacy, and more outdoor space.
Spanning three spacious levels, the ground floor features a large living room open to the kitchen--ideal for entertaining--as well as an office, a room that has become indispensable.
Upstairs, there are three beautiful bedrooms, including a master suite and a second bathroom for the whole family.
In the basement, spacious cellars and a utility room perfectly round out the property.
The green roof, solar panels, and heat pump make these homes both economical and eco-friendly--built to last and designed with the future in mind.
1219 Aïre
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
50 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Thierry Dejussel