2'200'000
5.5 locali Casa a schiera a Aïre
CHF2'200'000
Descrizione
A due passi dalla scuola elementare di Aïre
Desiderate verde senza lasciare la città? Questa casa a schiera d'angolo, costruita nel 2009 e ben mantenuta, vi aspetta con il suo giardino alberato, alberi da frutto, irrigazione e tosaerba automatici: la natura lavora quasi per voi. Costruzione equivalente THPE, geotermico, solare termico e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento: il comfort è in sintonia con le energie rinnovabili. Esposizione sud-ovest, grandi vetrate che si affacciano su una terrazza spaziosa, perfetta per i pasti che si prolungano. Armadi a muro, grande cantina, locale giardino e due posti auto completano il quadro. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono molto vicini. Disponibile immediatamente: non resta che posare le valigie!
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1219-26-4
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 30.10.2026
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Superficie del terreno
- 500 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2009
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'571
Posizione
Aïre 1219 Aïre
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026