1'790'000
10 locali Casa unifamiliare a Le Locle
CHF1'790'000
Descrizione
Ensemble immobilier mit großem Potenzial, einzigartige Gelegenheit
Situé sur une vaste parcelle de plus de 2000m2 offrant de nombreuses possibilités de développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises à la recherche d'un projet d'envergure. Le site se compose d'un centre culturel, d'un bâtiment annexe comprenant trois appartements entièrement à rénover.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Gebäude im Westen, Erdgeschoss:
- Derzeit von einem Kulturzentrum genutzt
Obergeschoss:
- Toiletten
- Konferenzraum mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Ein Büro
Dachboden:
- Ein nutzbarer Dachboden
Gebäude im Osten, Erdgeschoss:
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung
Obergeschoss:
- Eine 4,5-Zimmer-Wohnung
Oberstes Geschoss:
- Ein leerer Raum, um eine weitere Wohnung zu schaffen
Außenbereiche:
- Mehrere Parkplätze
Wissenswert:
- Schaffung mehrerer Wohnungen oder eines Wohnprojekts.
- Umwandlung in Handwerks-, Industrie- oder Kleinbetriebsräume.
- In der Nähe des Zentrums und der Geschäfte
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 500 m²
- Superficie del terreno
- 1'382 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1904
- Pubblicato il
- 17.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'790'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'580
Posizione
Rue du Midi 29 2400 Le Locle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'716 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Silvio Izzo
- Telefono
- +41 79 473 14 41
- silvio@kiiz.ch