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Ampia casa individuale con giardino e garage
Séjour - Etat actuel
Séjour - Après travaux (exemple)
Chambre RDC - Etat actuel
Chambre RDC - Après travaux (exemple)
Cuisine - Etat actuel
Cuisine - Après travaux (exemple)
Chambre étage - Etat actuel
Chambre étage - Après travaux (exemple)
Vue du balcon
Extérieur
Vue aérienne
Raiffeisen Agents immobiliers

CHF430'000

5 locali · 121 m²

5 locali Casa unifamiliare a Le Locle

Chemin de Jolimont 25, 2400 Le Locle

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampia casa individuale con giardino e garage

Situata nel quartiere di Jolimont a Le Locle, questa casa affascinante piena di charme rappresenta una bella opportunità per le persone che desiderano creare uno spazio di vita a loro immagine. Costruita su un terreno di 536 m², beneficia di un giardino di 266 m² e di una vista libera.

Vicino ai servizi, la proprietà si trova a soli 2 minuti a piedi da una fermata dell'autobus, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti dai negozi.

Venduta nel suo stato attuale, la casa richiede una ristrutturazione completa oggi. I suoi volumi offrono un potenziale di layout interessante, consentendo ai futuri proprietari di ripensare gli spazi secondo le loro esigenze, preservando il charme dell'edificio.

Il seminterrato, accessibile anche da un ingresso indipendente, comprende una stanza tecnica, uno spazio che ospita le cisterne di olio, nonché tre ampi spazi di stoccaggio. Queste aree sono perfette per lo stoccaggio di attrezzature e la creazione di un laboratorio, ad esempio.

Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un'area soggiorno-pranzo di 22 m², una cucina chiusa, una camera da letto e una lavanderia.

Il piano comprende un bagno per gli ospiti, un bagno e quattro camere da letto, due delle quali hanno accesso al balcone di 9 m² da cui si può godere della bella vista.

I solai, non abitabili, occupano l'intera superficie della casa e offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

All'esterno, il giardino invita al relax e lascia spazio a futuri progetti di sviluppo.

Un box garage completa questa proprietà. Un secondo veicolo può facilmente parcheggiare davanti al garage.

Vuoi scoprire tutto il potenziale di questa proprietà? Contattaci oggi per organizzare una visita!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
26.08.2026
Superficie abitabile
121 m²
Superficie del terreno
536 m²
Locali
5
Anno di costruzione
1902
Pubblicato il
22.09.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 430'000
Prezzo al m²
CHF 3'554
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Posizione

Chemin de Jolimont 25 2400 Le Locle

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

69 %

Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'716 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete36 dBGiorno
36dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 97 % dei 2'041 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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