1'090'000
9 locali Casa unifamiliare a Le Locle
CHF1'090'000
Descrizione
### Proprietà di carattere nel suo scrigno di verde
Questa splendida villa di carattere, situata su un terreno di 1'966 m² boschivo e leggermente in pendenza, è stata costruita nel 1908. La sua architettura, ispirata allo "Heimatstil", le conferisce l'aspetto di un piccolo castello che domina la città, al riparo da sguardi.Costruita su 3 piani + un seminterrato e il sottotetto, questa casa familiare, in gran parte ristrutturata, attualmente dispone di 2 appartamenti:
- Piano terra: appartamento di 3 locali
- 1° e 2° piano: duplex di 6,5 locali
I salotti e le camere da letto sono rivestiti di magnifici pavimenti in parquet. Le cucine e i bagni, risalenti agli anni '80, hanno piastrelle. La scala in legno, un elemento centrale magistrale, collega i piani tra loro. Il seminterrato, che si trova allo stesso livello dell'uscita a sud, potrebbe essere facilmente trasformato in uno studio indipendente con alcuni lavori.Nascosta nel suo scrigno di verde, questa proprietà di carattere assicura intimità e tranquillità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 1'966 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1908
- Ultima ristrutturazione
- 2017
- Pubblicato il
- 19.05.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'090'000
Posizione
Rue Hans-Christian Andersen 2 2400 Le Locle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'716 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





















