2'250'000
7.5 locali Casa bifamiliare a Le Mont-sur-Lausanne
CHF2'250'000
Descrizione
Una proprietà di carattere a Mont-sur-Lausanne
Scopri un progetto esclusivo di due ville gemelle di 7,5 locali a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale calmo, verde e privilegiato.
Con 283 m² di superficie utile per villa, di cui 213 m² abitabili, queste proprietà offrono spazi generosi, luminosi e progettati per un comfort di vita ottimale.
L'architettura contemporanea dalle linee pulite si armonizza con materiali e finiture di qualità, creando un interno elegante, moderno e intemporale.
Ogni villa beneficia anche di un giardino privato, offrendo uno spazio esterno piacevole e preservando l'intimità dei suoi occupanti.
Idealemente situata vicino a Losanna, queste ville riuniscono modernità, comfort, qualità e natura in un contesto di vita particolarmente ricercato.
Un progetto esclusivo pensato per coloro che desiderano coniugare eleganza contemporanea e qualità della vita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 213 m²
- Locali
- 7.5
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'563
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'250'000
CHF 2'290'000
Mediana
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Posizione
Vaud 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'587 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Davide Marra
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ID: 214148Ref: 049530