6.5 locali Casa bifamiliare a Le Mont-sur-Lausanne

Alcune case offrono più di uno spazio abitativo: offrono un vero stile di vita. È proprio questo che scoprirete con questa proprietà situata in uno dei settori residenziali più ricercati di Le Mont-sur-Lausanne.

Nascosta in un ambiente verde e pacifico, questa casa a schiera beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Losanna e dalla Scuola Internazionale.

Gli spazi di vita sono stati progettati per favorire il comfort e la convivialità. Il soggiorno con camino invita a condividere momenti, mentre la sala da pranzo si apre naturalmente all'esterno. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una piacevole vista sul giardino. La cucina separata offre funzionalità e comfort nell'uso quotidiano. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello in modo vantaggioso.

All'esterno, il giardino privato di circa 200 m² diventa uno spazio di vita vero e proprio durante i bei giorni. La sua esposizione eccellente e la sua curata disposizione lo rendono un'area particolarmente piacevole per i bambini, i pasti all'aperto o semplicemente per il relax. La terrazza di circa 30 m² consente di godere appieno di questo ambiente.

Il piano ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo un'organizzazione ideale per la vita familiare. Le camere da letto beneficiano di bei volumi e di un'atmosfera calda grazie ai pavimenti in legno.

Il seminterrato completamente sviluppato offre un potenziale aggiuntivo raramente disponibile in questo tipo di proprietà. Sala fitness, cinema, sala giochi, studio o laboratorio: ognuno può creare gli spazi corrispondenti al proprio stile di vita.

Costruita nel 1982 e ristrutturata con cura nel 2006, la proprietà presenta oggi un ottimo stato generale e testimonia una manutenzione rigorosa nel corso degli anni.

Una casa luminosa, accogliente e perfettamente situata, che offre ai suoi futuri proprietari l'equilibrio ricercato tra tranquillità residenziale, vicinanza a Losanna e qualità della vita.

Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di disposizione e decorazione degli spazi; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono alla disposizione reale della casa.

Punti di forza della proprietà

• Casa a schiera in un quartiere residenziale tranquillo e verde
• 4 camere da letto al piano
• 2 bagni
• 1 bagno per gli ospiti
• Cucina separata e funzionale
• Soggiorno con camino
• Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Studio o camera da letto al piano terra
• Giardino privato di circa 200 m²
• Terrazza di circa 30 m² con ottima esposizione al sole
• Seminterrato completamente sviluppato
• Grande spazio polivalente (sala giochi, sala fitness, studio o spazio di svago)
• Lavanderia, cantina e rifugio PC
• Costruzione del 1981
• Ristrutturazione realizzata nel 2006
• Ottimo stato di manutenzione
• Vicinanza a scuole, Scuola Internazionale e Losanna, fermata dell'autobus alla Clochatte (prolungamento in corso fino al Chemin de Penau), centro sportivo du Châtaigner, entrata autostradale.

Distribuzione

Piano terra:<

• Entrata
• Cucina separata
• Studio/Camera
• Bagno per gli ospiti
• Soggiorno con camino
• Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino

Piano:

• 4 camere da letto
• 2 bagni

Seminterrato:

• Grande spazio polivalente
• Lavanderia
• Cantina
• Rifugio PC
• Spazi di stoccaggio

Esterni:

• Giardino privato di circa 200 m²
• Terrazza di circa 30 m²
• Ambiente tranquillo e familiare
• Due posti auto esterni
• 1 box chiuso

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Classe informativa:

Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.