4.5 locali Haus a Le Mont-sur-Lausanne

Superbe maison villageoise mitoyenne au coeur du Mont-sur-Lausanne *** A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ***

Située au centre du Mont-sur-Lausanne, cette maison de village mitoyenne datant de 1760 et rénovée au fil des années bénéficie d'un emplacement recherché. Commerces, écoles et transports se trouvent à quelques minutes à pied.

La propriété offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme. Le charme de l'ancien se combine avec des aménagements pratiques pour un usage quotidien confortable.

Distribution du triplex

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux de 17.9 m2 avec espace de rangement. Cuisine et salle à manger de 21 m2, WC visiteurs, local-chaufferie.

Étage :

Dégagement de 6 m², séjour lumineux de 28,5 m² avec cheminée et accès sur la mezzanine. Espace chaleureux, avec sortie directe sur une terrasse de 62 m². Idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres de 15.5 m2 et 10.2 m2, salle de bains de 4 m2

Combles : mezzanine de 9 m2 et grande chambre de 22.6 m2

Extérieurs et annexes :

Magnifique cave voûtée de 18 m2, parfaite pour la conservation du vin ou autres. Réduit de 3.7 m2

Garage box de 19.8 m2

Le chauffage est au gaz, ainsi que la production d'eau chaude. La chaudière a été remplacée en 2021.

Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Points forts :

Emplacement central

Accès rapide aux commodités

Grande terrasse de 62 m2

Séjour avec cheminée

Bonne distribution des espaces

Ambiance calme et lumineuse

* Les visites sont uniquement effectuées sur rendez-vous avec l'agence *