CHF1'320'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne·2 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 25.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'320'000
CHF 1'772'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 12 persone nel vicinato.
72 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
71 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questa villa/appartamento di carattere, costruita nel 1989, ideale situata a Le Mont-sur-Lausanne. Con circa 150 m² di spazio abitabile distribuiti su 3 livelli e una superficie totale utilizzabile di 200 m², questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale per tutta la famiglia, su un terreno di 540 m².
La villa dispone dei seguenti vantaggi:
5 locali che offrono bei spazi di vita confortevoli e funzionali.
1 bagno e 1 WC doccia per il comfort di tutta la famiglia.
Terrazza per godersi i bei giorni all'aperto.
Garage e parcheggio per un parcheggio pratico e sicuro.
Giardino curato con piante in vaso, fiori e arbusti lungo un viale pavimentato, con un'area di seduta all'aperto — ideale per rilassarsi.
Persiane in legno e muri bianchi che conferiscono alla casa un fascino autentico con il suo tetto in tegole.
RENOVATIONS INTERNE DA PREVEDERE
La villa beneficia di una generosa insolazione estiva, perfetta per godersi il giardino e il balcone.
Situazione ideale: La proprietà è particolarmente ben servita, con la fermata dell'autobus Martines accessibile a piedi. Il Collège du Rionzi si trova a soli 5 minuti a piedi, il che la rende un luogo di vita perfetto per le famiglie. La Scuola Internazionale di Losanna è a circa 15 minuti a piedi. Diversi negozi come Denner e Lidl sono 11 minuti a piedi e la Farmacia Maillefer 12 minuti a piedi.
Adatta alle famiglie, questa villa che combina fascino, spazio e praticità rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Le Mont-sur-Lausanne. Non perdere questa bella opportunità di stabilirti in un ambiente di vita privilegiato!