Alcune case offrono più di uno spazio abitativo: offrono un vero e proprio stile di vita. È proprio questo che scoprirete con questa proprietà situata in uno dei settori residenziali più ricercati di Le Mont-sur-Lausanne.
Nascosta in un ambiente verde e pacifico, questa casa a schiera beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Losanna e dalla Scuola Internazionale.
Gli spazi di vita sono stati pensati per favorire il comfort e la convivialità. Il soggiorno con camino invita ai momenti di condivisione, mentre la sala da pranzo si apre naturalmente all'esterno. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una piacevole vista sul giardino. La cucina separata offre funzionalità e comfort nell'uso quotidiano. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello in modo vantaggioso.
All'esterno, il giardino privato di circa 200 m² diventa uno spazio di vita vero e proprio durante i bei giorni. La sua ottima esposizione e la sua curata disposizione lo rendono un'area particolarmente piacevole per i bambini, i pasti all'aperto o semplicemente per il relax. La terrazza di circa 30 m² consente di godere appieno di questo ambiente.
Il piano accoglie quattro camere da letto e due bagni, offrendo un'organizzazione ideale per la vita familiare. Le camere da letto beneficiano di bei volumi e di un'atmosfera calda grazie ai pavimenti in legno.
Il seminterrato completamente sviluppato offre un potenziale aggiuntivo, raramente disponibile in questo tipo di proprietà. Sala fitness, cinema, sala giochi, studio o laboratorio: ognuno può creare gli spazi corrispondenti al proprio stile di vita.
Costruita nel 1982 e ristrutturata con cura nel 2006, la proprietà presenta oggi un ottimo stato generale e testimonia una rigorosa manutenzione nel corso degli anni.
Una casa luminosa, accogliente e perfettamente situata, che offre ai suoi futuri proprietari l'equilibrio cercato tra tranquillità residenziale, vicinanza a Losanna e qualità della vita.
Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di disposizione e decorazione degli spazi; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono alla disposizione reale della casa.
Punti di forza della proprietà
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Casa a schiera in un quartiere residenziale tranquillo e verde
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4 camere da letto al piano
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2 bagni
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1 bagno per gli ospiti
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Cucina separata e funzionale
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Soggiorno con camino
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Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
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Studio o camera da letto al piano terra
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Giardino privato di circa 200 m²
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Terrazza di circa 30 m² con ottima insolazione
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Seminterrato completamente sviluppato
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Grande sala polivalente (sala giochi, sala fitness, studio o spazio ricreativo)
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Lavanderia, cantina e riparo PC
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Costruzione del 1981
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Ristrutturazione realizzata nel 2006
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Ottimo stato di manutenzione
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Vicinanza a scuole, Scuola Internazionale e Losanna, fermata autobus alla Clochatte (prolungamento in corso fino al Chemin de Penau), centro sportivo del Châtaigner, entrata autostrada.
Distribuzione
Piano terra:
- Entrata
- Cucina separata
- Studio/Camera
- Bagno per gli ospiti
- Soggiorno con camino
- Sala da pranzo con accesso terrazza e giardino
Piano:
- 4 camere da letto
- 2 bagni
Seminterrato:
- Grande sala polivalente
- Lavanderia
- Cantina
- Riparo PC
- Spazi di stoccaggio
Aree esterne:
- Giardino privato di circa 200 m²
- Terrazza di circa 30 m²
- Ambiente tranquillo e familiare
- Due posti auto esterni
- 1 garage chiuso
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Classe informativa:
Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.
