11 locali Haus a Le Pont

Situato direttamente sui moli del Ponte, sul bordo del lago di Joux, questo complesso immobiliare beneficia di una situazione eccezionale che offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.Le opportunità che combinano una tale posizione, grandi volumi e reale potenziale di valorizzazione rimangono particolarmente rare sul mercato.Costruito su un terreno di oltre 800 m², questo edificio sviluppa un volume di quasi 3'500 m. Attualmente comprende tre appartamenti distribuiti su più livelli, nonché importanti volumi ancora non sviluppati. L'edificio si trova nella zona del Villaggio e figura nel censimento architettonico con la nota 4, offrendo un interessante potenziale di trasformazione e ottimizzazione degli spazi esistenti, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti.Indipendentemente dal fatto che il vostro progetto sia patrimoniale, locativo o destinato allo sviluppo immobiliare, questa proprietà offre molte prospettive grazie alle sue superfici esistenti e agli spazi ancora inesplorati.Punti di forza :

• Panorama magnifico sul lago e sui paesaggi della Valle di Joux.
• Parcheggio coperto recente che può accogliere fino a 12 veicoli.
• Situazione eccezionale in prima linea di fronte al lago di Joux.
• Tre appartamenti esistenti che offrono molteplici possibilità di sfruttamento.
• Importanti volumi grezzi da sviluppare secondo il vostro progetto.
• Potenziale per la creazione o l'ottimizzazione di alloggi all'interno del volume esistente.
• Grande giardino piatto, particolarmente raro in questo settore.
• Pannelli solari già installati, che contribuiscono al miglioramento delle prestazioni energetiche.Questa proprietà è adatta anche per un investitore, uno sviluppatore o un acquirente che desidera ridare vita a un edificio di carattere in uno dei luoghi più ricercati della Valle di Joux.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al +41 79 927 57 54