180'000
5 locali Casa unifamiliare a Ormont-Dessous
CHF180'000
Descrizione
Casa individuale di circa 180 m² da ristrutturare
La casa si trova in una zona agricola e alpina. L'edificio dispone di una superficie abitabile di circa 180 m² e di un volume costruito di circa 647 m.
Ogni trasformazione è soggetta all'autorizzazione della Direzione generale del territorio e dell'abitazione (DGTL).
Secondo la legge federale applicabile, un ampliamento fino al 60 % della superficie abitabile può essere realizzato all'interno del volume costruito esistente.
Oltre il 60 %, la creazione di nuove abitazioni può essere autorizzata, a condizione che siano utilizzate come residenza principale e che siano ottenute le autorizzazioni richieste.
La vendita a persone domiciliate all'estero rimane possibile, soggetta alle disposizioni legislative vigenti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Superficie del terreno
- 268 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1920
- Pubblicato il
- 25.03.2026
Dotazioni
Casa a schiera centrale
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 180'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'385
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 82.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 180'000
CHF 1'022'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Le Sépey - CH 1863 Ormont-Dessous
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'920 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Laurent Marion
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