CHF1'175'000
5325 Leibstadt·4 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 3.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'175'000
CHF 1'137'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 60 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Arigoni

Acquistare una nuova casa non significa dover accettare un piano di eta' finito. A Leibstadt, tre case familiari moderne da 5,5 locali sono in costruzione, offrendovi la possibilita' di partecipare alla progettazione della vostra futura casa durante la costruzione.
Su circa 155 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, una casa familiare moderna con ampi spazi di vita, molta luce naturale, un giardino privato e una terrazza soleggiata sta prendendo forma. E il meglio: il vostro stile personale puo' anche influenzare la progettazione.
Il cuore della casa si trova al piano terra. La zona living, pranzo e cucina aperta combina la cucina e il soggiorno in un hub spazioso. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con il giardino e la terrazza. Una stanza aggiuntiva a questo piano offre flessibilita', come studio, camera degli ospiti, sala giochi o rifugio tranquillo. Un bagno completa il piano terra.
Al piano superiore, si trova la camera da letto principale spaziosa e due altre stanze. Sia che siano camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o ritiri personali, la disposizione delle stanze vi da' la flessibilita' necessaria. Un altro bagno offre un comfort aggiuntivo. Il punto forte di questo piano e' la terrazza di circa 20 m². Un posto per il primo caffè del mattino, serate estive rilassate o un bicchiere di vino dopo una lunga giornata.
Il terreno di circa 433 m² comprende un giardino privato spazioso con abbastanza spazio per i bambini, gli animali domestici, un salotto, un'area barbecue o semplicemente un po' di verde intorno alla casa. E se volete trasformare il vostro giardino nella vostra oasi di vacanza personale, avete anche la possibilita' di una piscina privata. Cio' trasforma il vostro giardino in uno spazio di vita esteso!
Nel seminterrato, ci sono ulteriori locali e tecnici supplementari, un garage e uno spazio esterno che completano questa offerta.
Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci piacerebbe sentirci da voi - Il vostro team Viventa Immobili.
Volete sapere il valore della vostra proprieta'?
Ora stimate gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/
(La documentazione di vendita vi sara' inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la vostra cartella di spam.)