549'000
Casa unifamiliare a Leissigen
CHF549'000
Descrizione
Terreno edificabile con progetto di costruzione attraente a Leissigen
Descrizione dell'oggettoQuesto terreno edificabile situato alla Blumenstrasse a Leissigen offre un progetto di costruzione attraente e ben pensato. È prevista la costruzione di una casa individuale moderna a tre piani, che presenta i seguenti vantaggi :Punti salienti :Piano terra- Ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta- Accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto, anche per gli ospiti o come ufficio- Bagno con doccia e WC nell'ingressoPiano superiore- Tre camere da letto con disposizione pratica- Grande bagno con due lavabi- Balcone con vista sulla verde e sul lagoPiano mansardato- Due altre camere con utilizzo flessibile (ad esempio, ufficio, ospiti, hobby)- Spazio aperto/galleria utilizzabile come zona di soggiorno o di lavoroVantaggi aggiuntivi- Garage- Lavanderia nel seminterrato- Grande cantina- Locale per biciclette Programma di locali Seminterrato- Garage- Locale per biciclette- Cantina- Sala di tecnica/lavanderiaPiano terra- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo- Una camera da letto- Un bagno con doccia e WC- TerrazzaPiano superiore- Tre camere da letto- Un bagno con doccia e WC- Balcone Piano mansardato- Sala d'ingresso/galleria- Due camere da letto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 278 m²
- Superficie del terreno
- 564 m²
- Pubblicato il
- 26.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 549'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'975
Posizione
Blumenstrasse 14 3706 Leissigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
45% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
190 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026