1'395'000
7.5 locali Casa a schiera a Lenggenwil
CHF1'395'000
Descrizione
Una casa con spazio per vivere e lavorare
In un ambiente quieto e soleggiato a Lenggenwil, questa casa a schiera ben curata vi aspetta con un'offerta di spazio eccezionale e numerose possibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione nella zona residenziale e commerciale, la proprietà offre un vantaggio raro: un annesso separato, accessibile separatamente, che può essere ideale per essere utilizzato come ufficio a casa, studio, ambulatorio o altro spazio commerciale.
La casa a schiera attraente convince con i seguenti punti di forza:
- Ampia area giardino con accesso a un ruscello
- Posizione diretta sulla zona agricola
- Pergolato prolungato con accesso diretto al giardino
- Cucina spaziosa con area pranzo
- Salotto luminoso con caminetto
- Camere (da letto) utilizzabili individualmente
- Sottotetto prolungato con cucina da tè
- Sauna e vasca idromassaggio per rilassarsi
- Laboratorio e locale di stoccaggio nel seminterrato
- Due garage individuali e posti auto esterni
- Ambiente di vita quieto e familiare
Venite a casa e godetevi la vostra vita di famiglia in campagna - vicino a tutte le infrastrutture necessarie.
Fate un appuntamento per visitare questa casa a schiera attraente e organizzate una visita.
Ci rallegriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 201 m²
- Superficie del terreno
- 698 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1987
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'395'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'940
Posizione
Klosterwis 5 9525 Lenggenwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 39.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Anja Keller