1'025'000
CHF1'025'000
Nuova costruzione·lavue-lengnau.ch
Abitazione di prima classe con vista lontana!
LaVue a Lengnau - 14 ville a terrazza eleganti
Su Rohrweg a Lengnau BE, un insediamento di ville a terrazza esclusivo con parcheggio sotterraneo, ascensori confortevoli e un'area di gioco e giardino emozionante con camino è in costruzione.
Scopri queste 14 ville a terrazza eleganti in un'architettura moderna, che combinano comfort, generosità e tranquillità in un ambiente naturale unico. Esperienza un sentimento di vita incomparabile!
Scegli la qualità e il benessere per goderti ogni momento a fondo!
Mondo di vita inondato di luce
I 14 appartamenti spaziosi e luminosi da 4,5 a 5,5 locali a partire da CHF 1'025'000,00 offrono più di 139m2 a 164m2 di spazio di vita e sono situati ciascuno su un solo livello, promettendo molto di qualità di vita nella posizione in pendio esclusiva.
Ogni appartamento è progettato per offrire uno spazio di vita senza disturbo e confortevole. Le facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e aerea e offrono una vista libera sulla natura e sugli ambienti impressionanti.
L'architettura moderna e la selezione accurata di materiali di alta qualità danno alle stanze eccezionali eleganza e raffinatezza.
Terrazze con vista panoramica - Quando i sogni si avverano
Sulle terrazze soleggiate spaziose, puoi goderti gli ambienti belli nella pace e nella privacy assolute. Il tuo sguardo si promena sul paesaggio e riconosce le colline dolci del piede del Giura nel panorama meraviglioso. Il progetto LaVue convincente è stato pianificato con il massimo cura e attenzione ai dettagli in armonia con la natura, dando la priorità a un fattore di utilizzo e di benessere elevato per i futuri residenti. Per coloro che amano ancora di più il verde, diversi appartamenti hanno addirittura il proprio giardino!
Sia che si tratti di famiglie con bambini o di coppie senza figli, sia che si tratti di giovani o di anziani appassionati, le ville a terrazza si rivolgono a diversi gruppi target. L'accento è posto sull'atmosfera di benessere e sul legame diretto con la natura in questo progetto con le sue terrazze e aree di giardino fantastiche.
Amore per il dettaglio - Infrastruttura ben pensata
Vicino alla foresta, c'è una grande area comunitaria dedicata al giardinaggio e agli incontri sociali. I giovani e gli anziani vi trascorrono momenti indimenticabili in contatto con la natura o in una serata estiva con amici al fuoco. Vengono utilizzati materiali e tecnologie sostenibili: 200m2 di pannelli fotovoltaici producono energia verde per la tua auto, il tuo e-bike e la pompa di calore dell'insediamento. L'insediamento dispone di numerose stanze secondarie come laboratori e sale di svago, cantine spaziose, sale di giardino e attrezzi e addirittura di una cantina supplementare per i pneumatici invernali della tua auto, etc., che complementano in modo sensato il tuo equipaggiamento.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'025'000
CHF 1'042'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
2543 Lengnau
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.
149 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026