5'500'000
CHF5'500'000
L'AGENCE IMMO MARET-BONVIN vi offre:
Nel quartiere prestigioso di Sergnou a Crans-Montana, scopri un'opportunità rara: quella di creare il tuo proprio chalet di lusso nel cuore di un ambiente alpino d'eccezione.
Con vista sulla valle e una vista panoramica a 180 gradi sulle Alpi, questo progetto offre il perfetto connubio tra lusso, spazio e libertà architettonica.
Situato su un terreno di 2'709 m², il chalet è pianificato su tre livelli, per un totale di circa 500 m² di spazio abitabile. Sono stati completati solo i lavori di fondazione e sostegno, dando al futuro proprietario la completa libertà nelle finiture e nel design degli interni - un ambiente ideale per plasmare una residenza unica, a sua immagine.
Programma pianificato:
oPiano terra (circa 204 m²): ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti, grande soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina aperta e più camere per gli ospiti con bagni privati.
oPrimo piano (circa 204 m²): ampio soggiorno, ufficio, camera da letto principale con cabina armadio e bagno, più una seconda suite con bagno annesso.
oSemi-interrato (circa 204 m²): area benessere con sauna, doccia, grotta di sale, palestra, home cinema, lavanderia e locali tecnici.
All'esterno, un'ampia garage che può accogliere più di sei veicoli, con tre ampie porte di accesso, completa questa proprietà d'eccezione.
La costruzione può essere completata in circa 12 mesi, permettendovi di dare vita a una residenza su misura in una delle aree più ricercate di Crans-Montana.
Un luogo raro, un potenziale infinito - un progetto di vita e di investimento unico nel cuore delle Alpi svizzere.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
1978 Lens
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 41 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'272 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Johnny Bonvin