5.5 locali Haus a Lens

ESCLUSIVAUna costruzione di qualità, mantenuta con cura!Bellissima villa costruita nel 2003, su fondamenta di alta qualità.La villa si estende su tre livelli, con una logica di circolazione e spazi ben proporzionati.Una proprietà rara, ideale per gli amanti della natura e del silenzio.Nascosta in un ambiente verde in un quartiere molto ambito di Lens, questa villa invita a scoprire i suoi spazi di vita progettati per il benessere e l'intimità.Offre un comfort assoluto in un'atmosfera pacifica, con un panorama mozzafiato come unico orizzonte. Dalla terrazza, si apre una vista libera sulle montagne circostanti e la pianura del Rodano. la cucina chiusa, attrezzata da Zug con piano di lavoro in granito, piano cottura a induzione e ripiano di riscaldamento, si apre direttamente sulla terrazza ovest e comunica con la sala da pranzo attraverso un passavivande. Il soggiorno, luminoso e con camino, dà il tono a una casa dove si vive veramente. L'ingresso, generoso con armadi a muro, e le finiture con pittura a calce ovunque conferiscono all'insieme un'atmosfera elegante e rilassante. La suite genitoriale con vasca da bagno, doccia, bidet e doppio lavabo, che dà accesso alle terrazze sud e ovest, completa questo livello con molto carattere. Un giardino d'inverno con camino prolunga armoniosamente lo spazio di vita. due grandi camere da letto doppie, una galleria e un bagno con vasca da bagno formano un'area notte generosa e modulare. Una delle camere da letto ha accesso a un grande sottotetto. è attrezzato come un vero e proprio spazio wellness: idromassaggio, sauna e doccia balneare. Ci sono anche due cantine, di cui una in pietra secca, ideale per una cantina di vini, una grande lavanderia, un locale tecnico con toilette e lavabo, nonché un doppio garage con porte automatiche e un'area di lavoro.Il giardino è uno dei punti forti di questa proprietà. La sua cura meticolosa, il sistema di irrigazione automatico, gli alberi da frutto, l'area barbecue con camino, la fontana, i due capanni da giardino - uno dei quali in tronchi con tende a mano -, il pollaio e il grande orto formano un'unità rara, estetica e funzionale. Nove posti auto esterni, di cui uno a livello del suolo davanti all'ingresso, completano il quadro.La posizione in un quartiere molto ambito di Lens, vicino al lago, alla Fondazione Opale e alle scuole, rafforza ulteriormente l'attrattiva della proprietà.

• A soli 10 minuti dalla stazione di Crans-Montana e 15 minuti da Sierre e Sion
• Una vita associativa animata
• Sentieri di trekking
• Punti di vista fantastici
• Prossimità alle scuole, ai trasporti pubblici e alle attrezzature quotidiane

• Ambiente pacifico, tranquillo e rilassante
• Vista impareggiabile
• Panorama mozzafiato
• Garage e 8 posti auto esterni
• Residenza principale o secondaria
• 1.000 m2 di terreno
• Il sistema di pompaggio di calore geotermico con distribuzione a pavimento è oggi uno dei dispositivi più performanti e economici.
• Il camino del soggiorno è stato riportato agli standard nel 2026.
• Il controllo elettrico, realizzato nel 2024, attesta una recente messa a norma.
• L'intero edificio è dotato di doppi vetri e tende elettriche.
• Le porte interne - armadio e telaio di porta in legno massiccio - testimoniano un livello di finitura che...