CHF2'595'000
5600 Lenzburg·3 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 79% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'595'000
CHF 1'450'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ci sono proprietà che si visitano e altre che lasciano un'impressione duratura già dal primo giro. Questa casa speciale combina generosità, carattere, charme e privacy per creare un'immagine complessiva raramente trovata sul mercato oggi.
L'ingresso accogliente già trasmette un piacevole senso di spazio. La cucina luminosa offre abbastanza spazio per un'area pranzo confortevole. Il cuore della casa è lo spazioso soggiorno, che vi dà molta libertà nella progettazione. Che sia come un ampio salotto o integrato con un angolo lettura confortevole come ritiro personale, potete realizzare le vostre idee di vita qui. Un elemento particolarmente speciale è la vista sul castello di Lenzburg, che conferisce a questa proprietà un charme aggiuntivo.
Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno per gli ospiti vi aspettano. Al livello di abitazione inferiore, due altre stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti, uffici o home office. Un bagno e un bagno per gli ospiti aggiuntivo completano questa zona.
Il seminterrato offre anche sorprendentemente molto spazio. Un'altra stanza molto grande apre possibilità aggiuntive. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia con accesso diretto all'esterno, vari locali e ripostigli, spazio per hobby e tempo libero, e un cellulare naturale pratico.
Un elemento assolutamente eccezionale è lo spazio esterno. Numerosi alberi e la vegetazione lussureggiante creano una privacy eccezionale e vi trasmettono il senso del vostro piccolo mondo. Già nella zona di ingresso, un bel giardino con alberi da frutto vi accoglie. Il posto a sedere in giardino coperto offre un luogo protetto per ore confortevoli e conduce direttamente al tetto e al garage doppio.
Qui troverete non solo molto spazio, ma soprattutto la libertà per le vostre idee di vita. Che sia una casa di famiglia spaziosa, vivere e lavorare sotto un solo tetto, o diverse stanze di ritiro e aree di svago, questa proprietà vi offre una varietà eccezionale di possibilità.
Una rarità caratterizzata da molto charme, una privacy impressionante e un'offerta di spazio eccezionale. Una proprietà che definitivamente non viene sul mercato ogni giorno. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
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