4'650'000
10 locali Casa unifamiliare a Genève
CHF4'650'000
Descrizione
Eigenschaft mit Charme und Panoramablick auf den Mont-Blanc
Zwischen Tradition und Moderne wurde dieses Charakterhaus sorgfältig renoviert, um einen einzigartigen Lebensraum zu bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche, die komplett neu gestaltet wurde, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, sowie ein Schlafzimmer. Ein Duschbad mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss.
In den Obergeschossen bietet das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Mehrzweckraum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Büro, TV-Lounge...).
Im Untergeschoss finden Sie neben den technischen Räumen einen Mehrzweckraum, ein Dampfbad mit angeschlossener Dusche, eine Waschküche sowie einen Weinkeller.
Eine seltene und einzigartige Immobilie, perfekt für eine große Familie, die nach Komfort, Raum und einem friedlichen Lebensumfeld sucht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 327 m²
- Superficie del terreno
- 2'000 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1912
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 07.04.2026
Dotazioni
Piscina
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'220
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Posizione
Collex-Bossy 1200 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 117 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Véronique Schott
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ID: 111597Ref: 041456