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10 locali Casa unifamiliare a Genève
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Descrizione
Vertraulich ? Außergewöhnliches Wasserfront-Eigentum, Genf
Luxury Places präsentiert mit strengster Vertraulichkeit ein außergewöhnliches Wasserfront-Eigentum im Kanton Genf.
Diese einzigartige Residenz zeichnet sich durch ihre hervorragenden Spezifikationen und Ausstattungen, ihren privaten Strand und privaten Steg sowie ihre privilegierte und exklusive Lage aus.
Sehr selten auf dem Markt, ist diese exklusive Gelegenheit außerhalb des Marktes für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt, die ein wirklich einzigartiges Eigentum sucht.
Informationen zu diesem Eigentum werden ausschließlich auf Anfrage, nach einer ersten Überprüfung, und mit äußerster Vertraulichkeit bereitgestellt.
Diese Mitteilung ist ausschließlich für Endkäufer bestimmt. Dritte, einschließlich Immobilienmakler, werden freundlich gebeten, nicht zu antworten.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 600 m²
- Locali
- 10
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 13.07.2026
Dotazioni
Piscina
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
1200 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 108 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Anna GALLIER-RUNNQVIST
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