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12 locali Casa unifamiliare a Genève
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Descrizione
Ampia casa di villaggio di charme
Réf 4316GM : Rhône-Arve / Champagne Genvoise
Questa proprietà storica con volumi eccezionali (oltre 2'500 m3) offre un carattere unico, materiali nobili, una grande flessibilità di allestimento nonché una bella piscina nel cuore di un villaggio tipico della Champagne Genevoise.
5 a 7 camere da letto / 6 bagni / 2 parcheggi interni / 2 parcheggi coperti Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 720 m²
- Locali
- 12
- Anno di costruzione
- 1780
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 18.08.2026
Dotazioni
Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
1200 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 193 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Guillaume MATHIEU
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ID: 159957Ref: 86727850