79'000
3.5 locali Chalet a Les Agettes
CHF79'000
Descrizione
Fienile da ristrutturare a Les Agettes
Autentico raccard da ristrutturare!Un'opportunità rara di diventare proprietario di un immobile autentico nel cuore delle Alpi vallesane! Situato nel pittoresco villaggio di Les Agettes, nel comune di Sion, questo raccard tradizionale offre un ambiente eccezionale e una vista mozzafiato.Da ristrutturare completamente - un progetto di architetto già realizzato è incluso nella vendita, offrendo una base solida per trasformare questo edificio di carattere in un nido di montagna unico, che combina il fascino di un tempo e il comfort moderno.I punti di forza:
- Progetto di architetto progettato per una ristrutturazione armoniosa e ottimizzata che consentirà di aumentare notevolmente la superficie abitabile
- Ambiente tranquillo e soleggiato
- Vista libera sulle montagne
- A soli pochi minuti dalla città di Sion e dalle stazioni sciistiche circostanti
- Molti posti auto disponibili a pochi metri di distanza
Sia che siate un privato in cerca del vostro futuro punto di appoggio alpino o un investitore sensibile al fascino del vecchio, questo immobile è una pagina bianca piena di potenziale.Video e progetto disponibili. Dettagli delle stanze
- Balcone | Loggia
- Cantina | Cantina
- Locale tecnico
Ambiente
- Tranquillo | Tranquillo
- Montagna
- Villaggio
Vista
- Libera
Esposizione
- Est
- Nord
- Ovest
- Sud
Prossimità
- Pista da sci di fondo
- Piste da sci
- Impianti di risalita
Interno
- Rustico
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 17.04.2025
- Superficie abitabile
- 40 m²
- Superficie del terreno
- 82 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 16.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 79'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'975
Posizione
1992 Les Agettes
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete23 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
14 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Frédéric Follonier







