2'080'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Les Cullayes
CHF2'080'000
Descrizione
Casa indipendente di 7,5 locali con bella vista aperta sulle montagne
Grande casa indipendente moderna, situata nella comune di Servion (Les Cullayes) in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, questa proprietà di 7,5 locali beneficia di un contesto di vita privilegiato, nonché di una bella vista aperta sulle montagne e sui campi.
Les Cullayes village è a due passi, con collegamento diretto alla Sallaz in 22 minuti
A soli 5 minuti da Savigny e dai suoi negozi
Assi autostradali (Grand Vennes) a circa 10 minuti
Costruito nel 2005 e parzialmente ristrutturato nel 2012
La proprietà è composta da:
Piano giardino:
Entrata con guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, bagno per gli ospiti, nonché un grande locale indipendente che consente diverse funzioni (sala giochi/TV, ufficio, laboratorio, ideale per attività indipendente), bagno e accesso al garage doppio.
Piano superiore:
Suite genitoriale con cabina armadio e doccia/WC, camera con doccia/WC e collegamenti per una lavatrice, due camere di cui una con soppalco e bagno/WC in comune, camera con soppalco (che offre accesso diretto al livello inferiore)
Tutte le camere e il corridoio di distribuzione beneficiano di grandi armadi a muro.
Esterni:
Giardino alberato, terrazza in legno di 75m2, idromassaggio, grandi siepi che offrono una piacevole privacy, capanna da giardino
Garage doppio e fino a 6 posti auto esterni
Caratteristiche complementari:
Tutti gli scuri sono elettrici
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica
70 m2 di pannelli solari
Ideale per le famiglie con bambini
Una proprietà da scoprire senza indugio!
Collegamento video drone
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 260 m²
- Superficie del terreno
- 1'200 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2005
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 24.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'080'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'000
Posizione
1080 Les Cullayes
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Contact par téléphone au 078 603 78 38 ou via e-mail