1'250'000
CHF1'250'000
Versteckt im Herzen von Les Diablerets, bietet dieses traditionelle Alpenchalet all den zeitlosen Charme, den man in der Schweiz sucht: echte Handwerkskunst in Holz, einladende Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, und eine authentische Steincheminée, die das Haus in eine warme und gemütliche Atmosphäre einbettet.
Erstellt im Jahr 1956 und sorgfältig renoviert im Jahr 2006, bietet das Chalet etwa 150 m² auf drei Ebenen, mit 5 Schlafzimmern, einem Schlafraum und 3 Badezimmern — ideal für mehrgenerationelle Aufenthalte, um Freunde zu empfangen oder eine flexible Konfiguration für Ferienvermietungen zu haben. Innen ist die Atmosphäre eindeutig alpin: Holzvertäfelung und sichtbare Balken schaffen eine gemütliche Stimmung, während die Wohn- und Essbereiche für lange Mahlzeiten, Gesellschaftsspiele und entspannte Abende am Kamin konzipiert sind.
Die renovierte Küche verbindet den Chalet-Geist mit der Praktikabilität des Alltags: Holzmöbel, dunkle Arbeitsplatten, geflieste Arbeitsflächen und integrierte Elektrogeräte — perfekt, um ohne großen Aufwand nach einem Tag in der freien Natur zu empfangen. Im Obergeschoss schaffen helle Schlafzimmer und charmante Dachbereiche das Gefühl eines „Bergrefugs“, während Dachfenster weiches, luftiges Licht hereinlassen.
Außen verlängert die nach Süden ausgerichtete Terrasse den Lebensraum mitten in die Landschaft. Ein idealer Platz mit Bergblick — perfekt für sonnige Frühstücke, Après-Ski-Momente und sommerliche Zusammenkünfte. Das Chalet steht auf einem 1 274 m² großen Grundstück mit Parkplätzen und liegt etwa 15 Minuten zu Fuß von den Skiliften und dem Dorf entfernt, was es zu einem traditionellen Familienort macht: eine Adresse, an die man Jahr für Jahr zurückkehrt.
Il prezzo richiesto è del 5% sopra la mediana degli .
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CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route du Pillon 223 1865 Les Diablerets
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.
76 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'853 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Bente Reber